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租房子可以上學區房嗎 買二手房后悔怎么辦
2019-11-25 10:18  來源: 華龍網  
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如今房子的價格很貴,但是在我們的生活當中離不開房子,對于很多業主們來講,房子不僅僅具有居住的功能,同時,如果可以買學區房的話,對于孩子今后讀書上學也有很大的好處,但是學區房的價格這么高,很少有人能買得起,那么,租房子可以上學區房嗎?買二手房后悔沒買新房怎么辦?

租房子可以上學區房嗎

租房子一般是不可以上學區房的。所謂學區房,是看房產證的,不是租賃,而且不但要買房還要落戶,有時候就算是購房合同也不一定行,主要認可戶籍。不然學區房的價格就不會這么高了。不過,根據目前政策,義務教育階段,每個區有多少學位是有剛性配比的。租的房子如果有學位,只要租賃手續完備,經過資格審核后,租住之后享有與業主同等的入學權利。這就意味著擁有多套住房的業主應該人戶一致,學位到房不到人,政策的主要目的是保障有學位騰出來給租戶的孩子上學。

買二手房后悔沒買新房怎么辦

1、很多人買房子,都是為了遷戶口。買二手房,在遷戶口方面,容易存在一些糾紛,比如原房主不愿意將自己的戶口遷出,那么,新業主就無法將自己的戶口遷入。新房在入戶方面,則不存在這些問題。

2、因為土地資源有限,城市的中心區域新房比較少,而且價格比較高。二手房在地段上擁有優勢,可選空間比較大。新房以期房居多,也就是說,在購買之后,還需要若干時間之后才能交房、裝修、入住,且面臨延期交房等各種風險。

3、而二手房是現房,如果買的是毛坯房,可以自己按照喜好進行裝修;如果買的是裝修好的二手房,則可以直接入住,節省了時間成本,對于租房住的朋友們來說,能節省一部分租金,避免了一邊償還新房的房貸一邊支付房租的情況。

4、在一些以二手房交易為主的大城市,二手房的價格要比新房高。在一些以新房交易為主的城市,普遍說來,二手房的單價低于同區域的商品房單價;二手房無疑在單價和總價上,具有很大的優勢。

有關于租房子可以上學區房嗎以及買二手房后悔沒買新房怎么辦這個問題的全部內容,小編就和大家分析到這里了,希望能夠對大家有所幫助,買二手房相對于買新房來講還是有一定優勢的,所以我們大家在選擇二手房之前,也不能忽視買二手房的弊端。

來源: 華龍網

責編:鐘佳佳
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